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【海外でお部屋探し】ベトナムで物件を探す3つの方法

10/29/2020 142 Views

 

 

 

 

 

Xin chào các bạn!皆さんこんにちは!

AgeCodeマコです。

 

 

 

 

* ライター紹介 *
 マコ(24)
ホーチミン在住歴1年4ヶ月。
人材紹介事業の営業ウーマン。
学生時代はバックパックを背負い、世界各国を旅行。
今注目の経済成長真っ最中ベトナム ホーチミンの情報をお届けします!

 

 

 

新しい土地に移り住む際の住居探し

皆さんはどのように探しましたか?探す予定ですか?

 

今回はベトナムのホーチミンへ移住した私が

実際に海外の家探しに利用した方法をいくつかご紹介していきます。

 

 

 

 

 

 

 

ベトナムの住居の種類

 

 

だいたい日本人がベトナムに住む場合、

以下2つのうちのどちらかが大半かと思います。

 

サービスアパートメント /  コンドミニアム

 

 

サービスアパートメント:光熱費や掃除、洗濯、リネン交換のサービス、

プール・ジム等の料金が家賃に含まれているお家。

 

コンドミニアム:日本同様の分譲マンションタイプの賃貸物件。

 

 

例えば、お部屋の電気がつかなくなり、電球交換したいとします。

サービスアパートなら、「アパート側負担」で即交換してくれます。

コンドミニアムの場合、消耗品は基本的に「お客様負担」になります。

 

 

東南アジアあるあるで、家具はどちらの物件タイプでも最初から揃っています!!

サービスアパートメントなら基本的にお掃除週2回、ランドリーサービス週2回付き!!

助かります!!!ありがとうございます!!!←

 

 

日本のテレビ番組でも東南アジア移住で

プールやジム付きの物件でお掃除もお洗濯も付いてこの価格!!

みたいなのやってますよね!?!?それです!!!!!笑

 

 

 

 

 

物件の探し方1:不動産を介す

 

 

*不動産を介す

 

 

新しい土地、慣れない土地での物件の探し方は、これが一般的かなと思います。

ベトナムのホーチミンには、

日系不動産がいくつかあるので安心して家を探すことができます。

 

ざっと並べてみましたが・・・

 

アオザイハウジング

ベトナムハウス

STARTS

N ASSET VIETNAM

CREATION

レタントン不動産

ドラゴンハウジング

レオパレス21ベトナム

RESS不動産

三田不動産

鈴木不動産

 

はい。お家探し困りません。

 

 

私が利用した時に紹介して頂いた相場ですが

基本的にホーチミン1人暮らし、1番安くて450USD〜の物件でした。

 

 

 

 

 

物件の探し方2:SNSを利用し、自分で探す

 

 

*自分で探す・WebサイトやSNSを利用(Airbnb、Facebook、Expatなど)

 

 

もっと安い物件を!!自分のペースで!!自分にベストな物件を探したい!

余裕がある方にとってはこの探し方がいいと思います。

 

私は実際に、不動産にお願いしたのと同時に

自分でも日本からオンラインで物件を探していました。

 

Airbnbという宿泊施設を貸し出すCtoCウェブサイトで探しました。

 

Airbnbは基本的にホテル同様何泊かで予約する民泊サービスなのですが

ダメもとで1ヶ月単位で借りることはできないか尋ねたところ

ホストによってはOKという結果。

 

いくつか1泊2日で予約をし、気に入ったところと契約しよう作戦!!

 

無事、お気に入りのお部屋を見つけることができました。

 

 

そのほか、ExpatFacebookでも物件を探すことはできます。

 

 

 

私はExpatでも日本から物件を探してました。

弊社日本人スタッフは現在Facebookで探していますね(笑)

 

流れとしては

Facebookなどで気になる物件を見つけ、掲載者へメッセージをします。

お部屋の条件やこだわりを聞いてくれたり、内見の日を調整してくれます。

内見日を決めて、内見へ。

気に入ったら、直接話を進めていけばOKです!

 

自力でローカルコミュニティから探すと

特にこだわりなければホーチミン1人暮らし、250USD〜から見つかります。

 

 

 

 

物件の探し方3:知り合いから紹介してもらう

 

 

*知り合いから紹介してもらう

 

 

この方法は現地に知り合いの方がいるか、

現地に住んでから同僚や友達などが紹介してくれるパターンですね。

 

現地に住んでいる知り合いからの紹介であれば

比較的安い価格・穴場物件が見つかるかもしれません。

 

 

 

 

まとめ

 

 

生活上、大切になってくる住居。

 

ベトナムで家具付き・お掃除付きのお家に住んでしまった私は

どんどんお嫁にいけない運命に・・・・

 

異国の地であっても、自分の理想に合った素敵なお家に出会えるといいですね^^

 

 

 

 

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AgeCodeマコ